“我们期待反映真实需求的房地产发展。如果房地产又成了过多货币追逐资产价格上升的载体，可能和我们发展房地产的目的相悖。”

　　——国务院发展研究中心副主任刘世锦指出，必须引导房价回归真实供求水平，避免人为延缓房地产市场的调整和回升。

　　“市场有所回暖，形势依旧严峻”。

　　——著名经济学家赵晓用这12个字概况了当前的中国经济形势，同时，他认为房地产市场的价格将在一年内止跌企稳。

　　“有网友问我，他打算近期结婚，现在能不能买房？我就告诉他，如果他是有自住的需求，而且他所买房子的价格在他收入的可承受范围之内，那就应该买。因为在房地产市场，任何人都抄不到底，而且你现在明摆着有结婚成家的真实需求，为什么不买？”

　　——中国国际金融公司首席经济学家哈继铭昨日在论坛上表示，楼市已经进入平稳期，自住需求的买房人应该出手了。

　　“如果说，一个项目存在一定比例的’退房’是正常的现象，那么动辄就20%多退房率的项目就不好自圆其说了。”

　　——北京联达四方房地产经纪公司总经理杨少锋表示。尽管北京近期的楼市一直都围绕在回暖的局势下，但一些楼盘退房现象相对比较明显。有的楼盘退房率超过20%。