“政策性租赁房是解决房价问题的一种补充方式，在其拉动下，房价有可能出现一定的松动。”昨天下午，省政协常委、华南理工大学工商管理学院教授、博士生导师李定安在做客本报“报网直播室”时指出。

　　委员赞政策性租赁房思路

　　在日前的广东省十一届人大二次会议第四场记者招待会上，广东省建设厅厅长房庆方透露，广东有条件的地区可根据需要筹集、新建或购买一批政策性租赁住房，租给相应群体，其租价将肯定比“商品租赁住房低”，其受益者可能包括外来工、刚就业的大学毕业生等较低收入群体。

　　对此，李定安认为，在经济适用房和廉租房之外，政策性租赁住房也能体现出对房价的抑制作用，“刚毕业的年轻人可以先租住政策性租赁住房，在有经济能力之后再买房，那么商品房价格就会受到一定的抑制。由政府建房低价租给低收入群众，可以成为社会福利的保证，这是很好的政策。”

　　李定安说，经济适用房和廉租房对房价的抑制价格是值得肯定的，“比如说在同等条件下，经济适用房卖5千，而开发商卖8千，显然你会受到抑制。”不过他同时也提出，一些地方推出的经济适用房和廉租房效果并不是很理想。“经济适用房和廉租房建起来，低价卖给消费者，还要考虑后续，让他们不仅买得起，还要住得好，这是政府需要考虑的。”