今年五一期间，房地产企业或将掀起新一轮的促销潮。记者采访不少业内人士均表示，五一是楼市销售存货和新货上市的“承接点”，如果5月份之前存货销售依然不乐观，在面临下半年新盘上市的压力下，开发商或将在五一期间加大促销力度，尽快“消灭”存量房。

　　某大型房地产企业负责人向记者坦言，从春节至今的楼市来看，销售情况依然不容乐观，目前最主要的还是销售去年剩下的单位，如果近两个月销售情况依然不乐观，不排除会在五一期间采取较大力度的促销策略。

　　肖文晓表示，楼价的变化往往会给置业者的心理带来较大变化，如果开发商选择慢慢卖，楼价平稳或者降幅很小，已经观望一段时间的刚性需求买家看到楼价稳定也会出手，但是难以激活楼市的新需求，楼市仍将保持僵持的态势。如果开发商的促销比较可观，对置业者的刺激较大，就会有新的需求进来，楼市会显得比较活跃，可以加快市场走出低谷的进程。

　　针对开发商会不会采取较大幅度的降价策略？肖文晓认为，楼价就是利润，不到最后一刻都难见开发商“狮子大开口”。但开发商不降价就等于慢慢消耗现有的需求，只有降价才会有新的需求群体出现。黄韬则认为，楼市什么时候再会掀起优惠降价潮，关键取决于开发商对楼市的态度，积极采取让利措施，做到适销对路，定会吸引部分买家入市。从目前来看，买家的关注点仍在房价上，只要楼价一步降到位的楼盘，如番禺奥园、天河北岸等楼盘，一定会吸引买家出手的。