据海南搜房网统计4月份海口商品房销售量总签约1773套。环比3月海口商品房销售1826套下滑2.9%，平均日销售量约为59套。总销售面积189503.8平方米，成交额约为8822.4万元，环比3月成交额10067.4万元下滑12.36%。商品房销售均价4655.53元/平方米，环比3月海口商品房销售均价4416.42元/平方米提升5.4%。

　　据搜房网数据分析人士称，4月份为海南旅游旺季转淡到五一假期之间的一个过渡期，一向并不被看好，并且在3月份时海口商品房销售量出现了激增的局面，一度让人担忧会出现销量与3月份相比大幅下滑的局面，相反，担忧并未成为现实，数据表明，4月还延续了3月海口楼市的火热。

　　4月，海口商品房销量的保持，为海口楼市的稳定发展再添一针强心剂。业内人士表示，4月份海口楼市销量的保持，让大家对海口房产市场的未来发展更加有信心，3月份海口商品房销量的大幅激增，曾让人担忧只是昙花一现，所以4月份成为了大家关注的一个尴尬时期，如果在4月份海口商品房销售出现了大幅的下滑，说明购房者对海口楼市还是保持着观望的态度，幸好4月份市场表现让人感到欣慰，接下来的5月，或许又将迎来海口楼市的一次爆发。

　　对于海口楼市目前状况，在业内也有不同意见，觉得海南一季度回暖现象缺乏经济层面的支持，只是市场调整阶段的正常波动，“回暖”将是短期的，仅是之前长期积累的购房欲望一次短暂的释放，而且房价的不断波动让购房者更趋理性，楼市也在在进一步的调整过程中，买卖双方博弈也将更趋激烈，5月借助五一小假期，应该还能继续维持目前状况，随着进入海南传统淡季的到来，海口楼市是否真正回暖才能得以验证。 (谭俊/文)