前日(5月5日)，北京市土地整理储备中心首次推出“土地预出让”方式，一个地块在入市交易前，先发布预告，开发商可以预先提出申请购买。记者从市土地中心了解到，截止到昨日下午，首批预出让地块已有不少开发商前来咨询，但还没有正式申请的受理。

　　市土地整理储备中心相关人士介绍，按照“预出让”的规定，预出让的地块确定有预申请的起始价，开发商如果提交预申请，要交纳20万元的保证金，同时还要提交不低于预申请起始价的报价。

　　“国土部门在了解到该地块成交意向后，会将地块正式出让。之前提出预申请的开发商必须参加正式出让，而且其现场报价不得低于之前承诺的报价。”他表示，如果提前申请的开发商届时不参加正式出让，预申请的保证金将不会退还。因此有意向的开发商会比较谨慎。(记者 马力)