中新网海口5月6日电 (记者 王辛莉) 海口市第一季度商品房销售出现“小阳春”后，4月销售量开始下跌，但销售价格则继续上扬。

　　海口市住房保障和房产管理局副调研员王贺清在6日举行的新闻发布会上透露，在金融危机影响下，去年以来海口市商品房销售虽有所下滑，但房地产市场运行总体平稳，今年一季度部分指标上升。岛外居民购买商品住房面积占商品住房销售总面积的90.38%，达到历史新高。

　　今年一季度，海口市商品房销售均价4325.88元/平方米，同比增长12.28%。今年2、3月份，海口市商品房销售面积分别为11.69万平方米和24.34万平方米，同比分别增长10.50%和14.33%。一季度海口市存量房(二手房)销售面积16.57万平方米，同比增长12.56%，平均销售价格2112元/平方米，同比增长17.79%。

　　王贺清表示，最新统计的4月份商品房销售面积为17.82万平方米，同比去年下降17.7%，其中住房销售面积为15.62万平方米，同比下降27.52%；而一至四月份商品房平均销售价格为4549元/平方米，同比增长13%，其中住房销售价格为4476.63元/平方米，同比增长15.52%。