《每日经济新闻》昨日从广东省国土资源厅获悉，今年一季度广东省出让土地成交价款共计59.38亿元，同比下降64.12%，其中商服用地和住宅用地降幅较大。

　　据悉，受全球金融危机和国内经济结构调整等因素影响，此次广东省审批建设用地、土地出让面积、土地出让价格等均有所下降。一季度共批准新增建设用地115宗，面积为2983.1公顷，同比减少13.66%；出让土地成交价款59.38亿元，其中,商服用地单价为774.37元/平方米,同比下降56.71%；住宅用地单价为860.37元/平方米,同比下降67.68%。

　　此外，广东省审批的预审建设用地面积为3045.16公顷，报国土资源部审批的预审建设用地面积为2633.95公顷。据了解，公共设施、交通等用地比重大幅上升，工业用地相对平稳，房地产开发用地下降。

　　满堂红中国首席研究员龙斌昨天分析认为，从市场房屋成交量看来，广东房产市场已有回暖的信号，而此次反映出来的土地价格整体下降，主要是由于2008年广东房地产价格下调、购房者置业信心不足，观望气氛浓厚。