尽管4月京城商品房成交量冲到1.3万套的高点，但是从4月第一周开始，成交量却周周败退，楼市“小阳春”的热乎劲减退也可“窥见一斑”

　　房地产交易管理网数据显示，上周商品住宅销售套数为3817套，环比下降8.73%，商品住宅销售面积432990平方米，环比下降12.87%，各项指标连续四周呈下滑趋势。

　　协成机构副总缪培丹分析，楼市经历了一轮爆发型增长后，正在缓慢回复平稳。4月总体供应量较大，市场的消化力已趋于饱和，而近期因小阳春的成交回暖，使得房价出现持续的小幅上涨，也促使一些购房者购房回归理性。