而在亚奥的金泉时代项目，记者更是遇到了二次排号的怪事。“因为前来咨询的人太多，为了让更多的客户有机会摇号，公司今天又增加了一次认购机会。”销售员王小姐对记者解释说。可在搜房网的“金泉时代”业主论坛，记者却看到了这样的留言。“认购活动水分太大，不然为什么认购人数达到了开发商设定的目标，现在却还搞第二次认购，且优惠条件和第一次一样。”

　　楼商涨价成交下跌两成

　　“没有阳台，价格还要两万左右，比去年底的均价涨了两三千，不便宜。”在禧福汇看房的吴先生对记者说。记者发现，虽然同二三月份相比，楼盘的人气依然很高，但看房人出手却相对谨慎。而根据北京中原地产的监测数据，整个4月，北京一手房的成交量都在逐步回落，4月下旬更是跌了20%。

　　为何4月的楼市没有继续暖春态势？北京中原地产华北区总经理李文杰认为，刚性需求并没有减少，除了可供上市的楼盘数量不多外，部分开发商抬升房价是主要原因。“根据我们的监测，近期房价上升的比较快，有的开发商已将价格上调了10%。偏高的房价和购房人预期抄底的心理产生了很大的差距，导致现在市场观望情绪再次加重，想买房的人还是很多，看房的人同前期相比也没有减少，但出手的热情却消减了许多。”

　　“其实，全球经济目前并没有摆脱金融危机的影响，业界舆论也都认为北京房价仍有5%至10%的下降空间，开发商的盲目涨价，会阻碍楼市回暖的步伐，甚至让回暖的楼市出现‘倒春寒’。”一位业内人士对记者说。（赵莹莹）