优惠不多，特价较少

　　五一期间，各家楼盘的精彩活动颇为惹人关注。其中雅居乐花园的“五一欢乐嘉年华”除了风味小吃、木偶剧、民俗工艺制作及艺术表演以外，还有幸运抽奖；江北的威尼斯水城在此期间将举办众多演艺活动及“江景瑜伽体验盛会”；5月1日—3日，山河水、绿城·南京玫瑰园将首度联袂，在德基广场启动图片展示活动，大吉·山水田园则会推出“五一温泉体验之旅”。

　　但与往年的“促销渐欲迷人眼”相比，今年“五一”期间优惠楼盘的数量和幅度都有明显缩水。据了解，去年五一期间南京促销楼盘近30家，但今年推出优惠活动的楼盘在20家左右。其中专为“五一”小长假特惠的楼盘屈指可数，比如城开汤山公馆五一购房可获刘谦南京魔术表演券、江宁1号在5.1—5.3间成交的客户可享受总房款3%的假日百货店庆大礼包、亚东城即日起到5月4日购买指定房源有限时优惠、江雁·依山郡节日中认购144平方米以上房源可享受总价3万元优惠等。

　　除了为数不多有新优惠的项目外，其余大多有优惠的楼盘还是延续之前的活动。

　　如合家春天“丽江四日双飞蜜月婚纱游”、金基·汇锦国际“80+第三季积分购房计划”(积分冲抵房款)、金陵尚府“赠送车位抵用券及金条”、欧洲城发放5万元购房消费券等，且很多都即将结束。

　　部分楼盘表示节后要涨价

　　在近期市场“回暖”的背景下，不少购房者感觉开发商在销售时也“硬气”了许多，除了优惠楼盘和数量双双减少外，房价也重现上升势头。

　　对于购房者普遍关注的“五一”期间开盘或推出新房源的楼盘价格，本报地产评论员也进行了一番调查。

　　售楼现场的信息显示，大华·锦绣华城三期房源均价预计为4500元/㎡，比二期房源贵了数百元每平方米，恒辉翡翠城众多房源的单价也已突破5000元/㎡；江宁的爱秦湾已由二期时的6500元/㎡提升至目前的6800元/㎡……

　　与此同时，还有部分楼盘宣称五一过后就会上调价格，雅居乐花园表示5月4日起“价格全线回归价值”，城东楼盘麒麟山庄也表示在售房源销售价格将于5月10日起全面上调，最高涨幅达320元/平方米。