坐在记者面前的秦涛只有28岁，从事房地产经纪行业已经有4年，经历了楼市的低谷和高峰期，而今他已经是北京链家地产的金牌经纪人，从普通的经纪人升为门店店长。与秦涛多次长时间沟通，使记者得以描绘出一幅真实的楼市四年变动图。

　　2005年为卖房一个星期磨破一双鞋

　　2005年3月19日，秦涛入行的日子，当时的楼市还没有进入火爆期，北京的房地产经纪公司并不多，门店数量也很少。

　　“现在有400多家店的链家地产当时只有40多家店，我从业的第一家店叫安贞店，位于北三环附近。”秦涛回忆起最初的那段时间，主动上门的买房人并不是很多，许多时候必须依靠业务员给买房人打电话，才能约到看房子的客户。

　　进入门店的第一天，看着身边的同事忙碌着打电话约客户，秦涛始终未能拿起身边的电话，第一天就在激烈的思想斗争中过去。第二天终于鼓足勇气拨出了第一个电话，随后便开始了紧张的踩楼盘和约客户、陪客户看房子过程。

　　2005年上半年的二手房市场还处在发展初期，二手房成交量比较少，换手率很低，因此北京的大多数经纪公司都将主营业务放在租赁上。据秦涛回忆，当时一个门店里做置换(买卖)业务的经纪人和做租赁业务的经纪人比重为1∶3。

　　半个月过后，秦涛遇到第一个签约的客户，签完约下班的路上才发现脚下凉飕飕的，原来新买的鞋子磨破了嘴，脚趾头都露在外面。

　　2005年年底，二手房市场中的买房需求突然出现井喷，看到商机的房地产经纪公司纷纷加大了二手房买卖业务的比重，随后而来的还有大规模扩店，也就是在链家地产第一轮的扩张中秦涛成为亚奥地区大屯店的店长，而那种拼命带客户看房、踩盘的经历后来再没有过。

　　2005年底，另一件改变秦涛未来生活的事件也发生了，他大学期间的女朋友也进房地产经纪行业，而秦涛并不看好女朋友的一时冲动，但是直到现在他们都依然在行业中，而且女朋友成为了他最早所在那家店的店长。