楼市迎来南城时代

　　在北京地产蓬勃发展的这几年，南城地产发展较慢。南城中楼市的“方庄现象”也只是昙花一现。如果说前几年的北京楼市是“北城时代”、“通州时代”，那么，接下来也该轮到“南城时代”了。

　　4月21日，在北京落实1000亿元土地储备开发投资动员会上，宣布2009年北京土地储备开发投资总规模将超过1000亿元。其中，80%以上的储备用地均位于大兴、亦庄等新城的轨道交通沿线。

　　相关部门表示，储备用地会针对目前房地产市场的回暖迹象，将完成一级开发的住宅用及时地推向市场，避免“楼市等地”；还有就是用于限价房、经济适用房、廉租房等政策性住房以及城市基础设施等民生工程。

　　置业大兴成时尚

　　土地储备的增加，从某种程度上意味着楼市“南城时代”即将到来。这给大兴区的地产发展带来了商机和希望，也给购房者们带来了更多的选择。

　　“住到大兴去”或许会和当年“住到通州去”一样，成为京城白领的时尚置业方式，成为一种新的置业习惯和思维。

　　据艺苑房地产开发有限责任公司副总经理王树森介绍，艺苑·桐城分为“时尚商务办公区”、“主体商业购物区”、“原生态居住生活区”三大功能组团，其中住宅8.5万平方米、商业3.2万平方米、办公2.3万平方米，明年下半年就可以交付使用了。

　　王树森还透露，项目将在5月推出住宅部分，销售价格预定在每平方米9000元左右。住宅楼都是高层板楼，南北通透，户户朝阳。最小的一居，面积仅为50平方米，最大的三居，面积约140平方米，两居以88平方米为主。目前的准客户人群主要是大兴本地的白领等中高收入阶层和地铁沿线的市区人群。