而这起骗贷案发生的时间就在2009年2月底3月初。此前，深圳电视台曾在一节目中报道深圳莲塘一发展商自己的21名员工每人按揭2套共计42套房骗取银行按揭款。

　　北京一位有十几年经验的开发商告诉记者，“假按揭”其实并非什么新事物，早先有个别开发商在资金紧张时运用，但近两年，随着银行审查越来越严，房子也不愁卖，这种现象越来越少了。

　　“假按揭”如今再现楼市，还是他首次听说。因为“假按揭”是违规行为，开发商操作会非常隐蔽，如果开发商搞“假按揭”，从北京房地产交易管理网上的显示来看，会出现突然性的成交量猛增。

　　银行要严查违规贷款案件

　　假按揭等各种形式违规贷款案件目前已被政府相关部门重点关注。

　　最高人民法院副院长奚晓明日前在人民法院应对金融危机商事审判工作座谈会上表示，虚假按揭贷款案件开始暴露。

　　根据今年一季度的统计数据，在房地产开发企业资金来源中，国内贷款及个人按揭贷款合计3529亿元，占比为35%，其中国内贷款8.0%的增幅，远低于利用外资和自筹资金的增速；同时，一季度利用外资和自筹资金合计3941亿元，占比为39%，无论是绝对额或是占比的数据，均超过来自银行贷款的数据。

　　因此，同比来看，除了利用外资项出现了大幅增长，其他项都在回落。这表明，银行对房地产业的资金支持力度仍然有限，对房地产业的回暖现象仍态度谨慎。