再过几个月，京城即将迎来升学、开学的高峰期，而众多家长为了孩子上好学校而买房、换房的现象也愈演愈烈。为此，众多开发商纷纷跟学校“联姻”，甚至不惜血本将知名中小学的分校“请”进自己的小区里，好学校成了这些房子最大的卖点。

　　记者近日调查发现，截至目前，引入知名中小学分校的楼盘已达十多个，这些楼盘售价不菲并且销售火爆，目前基本已经只剩下大户型。家长们要想通过买房让孩子上个好学校，恐怕要花上三五百万元。

　　记者探访 开学季卖房爱拿学校说事儿

　　据了解，目前北京知名中小学集中的东城区、海淀区新盘越来越少，就算想买学区二手房都十分紧俏。与此同时，在各大房地产门户网站的楼盘广告上，“周边名校环绕”“买房就能上某某小学、某某中学”等宣传词语成了时下最流行的广告口号。

　　在北五环主路上，一个硕大的路边广告牌上赫然写着“某某楼盘与某某小学正式签约，买房即能享受优质教育”。

　　亿城西山华府的销售电话的铃声甚至改成了“携手人大附中……”而这些广告词对于家中有准备上学的孩子的夫妇来说极具诱惑力。

　　开发商出资名校分校进小区

　　为了解决业主的孩子上学问题，提高楼盘知名度，目前京城有六七个楼盘主动出资在小区里面建造中小学，再请知名学校入驻。这些学校或者在小区内部，或者与小区相邻。

　　记者昨天在东五环外的富力又一城看到，与小区相邻的芳草地小学分校外立面已经全部建好。据介绍，目前该学校已经交给朝阳区教委。

　　此外，位于海淀区的亿城西山华府出资建设的人大附中西山分校将于今年9月迎来第一批学生，目前只有初一四个班；另外，珠江帝景也将陈经纶中学引入到了小区的南部，而广安门外的西堤红山则将北京小学引进了自己的社区。

　　与名校签约业主的孩子优先入学

　　据记者了解，与名校联姻的另外一种方式是开发商与名校签约，业主的孩子优先入学。

　　如位于保福寺桥的唐宁ONE于去年年底就与海淀区顶级小学中关村二小签约，业主的直系亲属三代以内孩子只要是中国国籍，不限户口，能通过二小的入学测试即可全部入学。

　　而位于朝阳区科荟西路美伦堡的业主的孩子也可以直接进入北师大京师园小学上学。

　　买房就能入学 小升初可免试

　　“小区的学校是我们花钱盖的，只有买了我们的房子才能上北京小学，没买上不了。”位于广安门外的西堤红山业务员理直气壮地对记者表示。

　　据了解，目前，上小学基本上都是划片入学，并且对于很多顶级的重点小学来说，不仅要划片，还要在划片范围内要求落户三年以上，并且全家人的户口都得在一起。

　　而这些引入中小学的楼盘对于本小区业主的孩子入学都非常宽松，基本上买房就能上学，而对于开发商建造在小区里的中学来说，业主的孩子可不用参加这些学校的小升初考试，直接入学。

　　不过，如果是邻近项目的业主的孩子也想上这个学校的话，则需要缴纳一定的赞助费。