中新网4月23日电 2009年中国《房地产蓝皮书》的主编李景国研究员在“2009年中国房地产高峰论坛暨《房地产蓝皮书》发布会”上表示，2008年房地产市场投资的特点是投资高于运行，下半年增幅回落。土地购置和开发面积同比下降。

　　他表示，2008年房地产市场投资的特点是投资高于运行，下半年增幅回落。2008年全国房地产投资达3.06万亿元，同比增长20.9%，其中商品住宅投资2.2万亿元，同比增长22.6%，房地产和商品住宅投资额均为1998年房改以来的最高。从投资的年内变化看，1—6月，房地产开发投资同比增长33.5%，1—12月同比为20.9%，住宅投资1—6月增幅为36.6%，1—12月增幅为22.6%。表明房地产投资从年内变化看，从年初到年末处于下降态势。

　　土地购置和开发面积同比下降。2008年购地降温，购地面积3.7万平方米，同比减少8.6%。同比增幅从年初到年末逐步下降，1到2月为35.8%，1—6月为7.6%，1—12月为负8.6%。2008年完成土地开发面积2.6亿平方米，同比下降5.6%，同比增幅从年初到年末也逐步下降，1—6月为9.9%，1—12月为负5.6%。(据中国网文字直播实录整理)