随着近期楼市回暖迹象的显现，许多房地产项目对外宣称的交易量也骤然放大。但是记者调查发现，高涨的销售数据背后是一些开发商以夸大销售量来制造项目热销的假象。而且目前在北京楼市中，这样的开发商并不在少数。

　　“销售王”数据掺水

　　凭借优越的地理位置、合理的价格，华润西堤红山二期与远洋·沁山水三期在开盘之前，就已成为了众多京西购房者争相购买的对象。

　　4月2日，位于西二环的华润西堤红山率先开盘，随后华润地产对外宣称，西堤红山二期开盘当日销售600余套房源，销售总额逾10亿元。4月6日，位于西四环的远洋·沁山水开盘，当日晚间远洋地产销售负责人也对外宣布，沁山水三期开盘当日900套房源被抢购一空，销售金额突破10亿元。

　　短短的一周时间内，京城楼市连续出现了两个开盘销售额均突破10亿元的项目，一时间关于两个“10亿王”的讨论立刻成为了楼市最为引人关注的话题。

　　但是记者核实北京市房地产交易管理网的统计数据发现，两个“10亿王”实际上是一真一假。截止到4月20日，远洋·沁山水共成交房源839套，成交均价为14175元/平方米，成交总金额为10.465亿元。而华润西堤红山的数据显示，该项目共成交562套，成交均价为16653元/平方米，成交总金额为9.12亿元，并未达到开发商对外宣称“10亿元”的数据。

　　对此，西堤红山项目营销部高级主管马赟向记者解释，西堤红山二期总共有房源690套，4月2日开盘当天累计认购603套，据其估计，销售额将超过10亿元。