近郊“8字头”大盘

　　看楼的大多是“80后”小夫妻

　　华南板块某大盘昨日推出366套新货，记者下午到达的时候，看到销控表上的数据显示，七成左右的房子已经卖出。东南朝向的三房户型，虽然最低价也要8000元/平方米，也卖得仅剩一楼单位，东北朝向的两房户型卖得也不错，不过三房的朝北户型很少受到人们青睐。开发商打出7800元/平方米的均价。

　　看楼者大都是80后的小夫妻。在样板间内，小陈夫妇拿着卷尺在测量尺寸。他们说,虽然楼盘离市区远了点，但市区楼盘动辄1.5万元/平方米以上的均价实在令人难以承受,只好选择到近郊落户。

　　市区楼盘

　　将成五一黄金月主角

　　记者从中原地产的研究报告中获悉，最近连续五周以来，楼市每周的签约量基本集中在1.8万多套左右。从最近三周全市十区的推货来看，货量的六七成都在市区，这个五一黄金月，市区盘将成为主角。另外,记者这几周巡盘发现，销售人员又“牛”起来，态度远没有春节时那么亲切。加入涨价队伍的楼盘几乎都在市区，市郊并不多。

　　另眼看楼

　　“小阳春”后仍要走熊？

　　广州银行界资深人士梁东晖表示，在收入预期改变前，楼市难望复苏。我国一季度宏观经济数据显示，增长较好的全在投资方面，消费方面的增长乏善可陈。“我维持原先的判断，即楼市调整将持续到2010年，现在只是熊市反弹，反弹过后，楼价会再下台阶。”

　　经纬行研究中心经理朱欣苑则表示，经历过调整的广州楼市再大涨或大跌都已不太现实。 (记者蒋悦飞）