在国家政策效应的刺激下，近期国内部分地方的楼市成交大增，出现了可惜的“小阳春”。武汉、重庆、北京、上海、深圳等地的一些企业趁机推出购房消费券，希望以此带动更多的消费者出手入市。

　　将于4月16日开幕的南京市春季房产交易会也宣布，将会推出约3亿元左右的购房消费券以期促进市场成交。购房消费券的作用到底有多大？它能否为回暖中的楼市添上“一把火”？抑或只是商家炒作的题材？

　　节约部分成本受到消费者的肯定

　　2月中旬，武汉率先定向发放总额1200多万元的购房消费券，直接扣抵购房款；开发商收回的消费券，则冲抵在报纸发布广告的费用。此后，重庆、北京、上海等地也相继推出各类购房消费券，市场反响相当激烈。

　　3月1日，深圳搜房网举行了“购房消费券派送”大行动揭牌启动仪式。负责人许晓嵘介绍，搜房网将在全国100个城市，每个城市选择10家品牌楼盘，联合发放购房消费券。合作楼盘在售楼处折扣后的实际成交价基础上、搜房卡会员凭购房优惠券可享受券面价值的现金减免。

　　据悉，该种消费券的面值一般在5000元到1万元，别墅可能达10万元。操作模式为，开发商提供消费券给搜房网，换取等额的广告，搜房网再把消费券下发给购房者，实现让利。

　　根据深圳搜房网提供的情况，截至目前，深圳已经有6个楼盘加入到搜房网“购房消费券”活动中来，发放购房消费券的总金额达到366万。3月17日，深圳搜房网第二批购房消费券——“婚房消费券”发放，短短3天的时间，搜房网友下载并打印了消费券共计232张。消费券发出当天，即有4位网友手持消费券购买御花园皇御苑3期的单位，当场成交4套。

　　来自搜房网总部的统计更为可观。截止到4月9日，全国消费券合作楼盘数量总数达到126个；其中品牌开发商43个，品牌开发商楼盘56个；意向申请购房券人数达到73996人。

　　4月11日，深圳搜房网组织了一次大规模的看房活动，很多参与的网友表示：“消费券购房不仅可以享受项目给予的优惠，还能再优惠，确实不错。”