刚刚落下帷幕的北京国贸春季房展共有参展项目118个，在为期5天的展会期间，意向成交金额达31.8亿元，意向成交面积373584.2平方米，意向成交套数3483套。其中，北京项目意向成交金额20.7亿元，意向成交面积15万平方米。

　　北京四季房展组委会总监郑向东告诉记者，本届春展100平方米以下的小户型仍为成交主力户型，均价在10000元／平方米至12000元／平方米的高性价比项目受到广大购房者的认可和欢迎。

　　春展现场人流如潮

　　展会期间，记者在现场亲身感受到了人流如潮的火爆场面，几乎每一个展位前都拥堵着不少前来看房的人。据悉，本届春展人流量突破了15.5万。据不完全统计，参展企业共接待客户咨询项目及服务超过25万次，其中，有效客户超过17.7万户，每个项目每天平均接待客户超过1500人。由于看房人“爆棚”，场馆内温度一度比室外高了5度多。

　　刚性需求仍为“主力”

　　据记者了解，前来看房的人多数都有结婚、养老、教育、改善需求。但多看慎买的观望情绪也是不少。一位来北京打拼已经5年多的白领一族张小姐告诉记者，她注意到今年年初北京楼市成交量开始呈逐步回升态势，一些楼盘还调整了销售价格。她担心看好的楼盘再不出手会否涨价，又担心出手后房价进一步掉头向下，看得出，张小姐的心情很复杂，有点左右为难。而一位肖先生面对记者的采访则显得爽快很多，他说，跟女朋友去年就领证了，但因为房子问题没有解决始终没能办事。“今年是不能再等了，眼下楼市有点回暖，看准了，我就要下手了，房子买好了，剩下的就是踏踏实实过日子了”。

　　据业内专家分析，由于去年楼市的大幅度调整，消费者购房意愿下降，观望气氛非常浓郁。但北京的情况或许比较特殊，来自国内外的人才源源不断的涌入，使得北京的刚性需求有增无减。经过一年的等待和对楼市的一次次探底，有需求的购房人开始出手，从而形成了楼市的“小阳春”和本次春展的“爆棚”景象。