稳定现有政策引导开发商合理定价

　　房地产投资的增加，交易量的扩大，得益于政府出台的一系列政策。从2008年8、9月份开始，各级政府出台的楼市政策可谓集中频繁。这其中，既有刺激首次购房的优惠政策，也有对扩大改善性住房交易的支持政策。

　　任兴洲表示：“这些政策的积极效应正在不断显现出来，目前要确保已有政策的真正实施。”

　　从短期看，不需要调整政策是部分专家的共识。但也有专家表示，从长期看，要进一步完善现有政策，形成一个有利于房地产市场持续稳定发展的长期制度环境。

　　低迷的楼市，显然不利于宏观经济的健康运行，特别是在当前我国宏观经济下行的大背景下，刺激楼市对恢复经济增长的好处不言而喻。

　　然而，楼市回暖也并非是要回到2007年房地产市场供应、销售和房价那种处于非理性快速增长的态势。

　　任兴洲说：“在稳定政策的同时，还应积极引导开发商合理定价，避免大幅提价造成市场新的观望和僵持。”