不少外商“留恋”淘金板块

　　由于不少外商多年参展都是在流花路展馆，即使广交会迁至琶洲，他们仍会选择在淘金路、花园酒店附近租房。中原地产御龙庭分行曾肖曼表示，广交会期间的短租业务较高峰时期减少近2/3。但大部分的外商因为熟悉度和生活配套的关系，仍然会选择在淘金板块租房。花园酒店等地设有专车来往琶洲会展中心，交通非常方便，路途稍远，但居住环境及周边生活氛围比较符合他们的租住要求。

　　曾肖曼表示，御龙庭分行近日成交多宗短租业务，主要集中在御龙庭、淘金家园、波尔多庄园这类高档小区，租期一般为一个月，其中御龙庭短租价约5000~6000元/月。

　　员村板块短租交易骤减

　　员村板块与琶洲会展仅一桥之隔，往年是广交会短租的热门路段。中原地产东璟花园分行营业经理甄欣表示，今年广交会的短租成交大幅下滑。以往美林海岸花园的短租业务相当活跃，但受经济影响，去年开始广交会进驻率有所下降，参展商减少，各大星级酒店、连锁酒店、短租物业纷纷遇冷，出现“僧多粥少”的情况。广交会产生的短租需求基本上在会展中心周边已被消化，员村板块短租成交个案不多。据中原地产市场成交数据显示，去年同期美林海岸花园短租情况是两房单位租价约200~300元/日，三房单位约300~350元/日。

　　番禺酒店式公寓成宠儿

　　中原地产番禺高级营业经理关经宇表示，由于有公交接驳地铁到达番禺华南板块大盘星河湾、祈福新村等，因此，广交会一度带旺了番禺区的短租市场。星河湾二期公寓因楼盘素质高、楼龄较短，其配有私家管家服务，广交会期间的短租业务尤为畅旺。近期中原地产星河湾分行有数宗短租成交，主要是租住公寓型产品。租住期在一个星期至一个月不等，租金约5000~6000元/月。部分广交会的常客，会通过网络或本地合作公司，自行联络酒店物业。一些低价宾馆亦抢走了不少短租的客源。