“大概五一吧，现在只是登记，价格也没有确定。”这是记者周末在广州多个楼盘听到最多的回答。

　　记者走访发现，广州楼市目前正处在五一楼市大战的前夜。在历经三月的小阳春和清明的小憩之后，不少楼盘仅以消化尾货为主，大量的新货还有待四月底和五一的到来，当前只是储客，而价格也将根据市场的情况再做决定。而专家表示，虽然楼市已经日渐回暖，但涨价仍需谨慎。

　　新货价格多不确定

　　在工业大道某大型楼盘，看楼的客人络绎不绝。在二月、三月相继售出不俗的业绩之后，该楼盘将在五月再次推出约200套新货。

　　然而，该楼盘只是做诚意登记，登记者需提供5万元的存折复印件，便可享94折折扣。销售小姐表示，5月份即将推出的这一期，价格还没有确定。开发商会根据当前的市场和储客情况加以定夺。

　　开发商仍在试探市场

　　不仅仅是该楼盘，这个周末虽然也有楼盘推货，但是不少大型楼盘选择了蓄客等待，在珠江新城某小户型楼盘，以及天河一成熟大楼盘，都只有零星的几套存货。开发商表示，经过了3月的旺市，现在想先歇一歇，试探一下市场，五一黄金月的推货高潮期应该从四月中下旬开始，那时候才是五一楼市大战的开始。

　　“清明以来的成交业绩并不好，4月份也很难超越一季度的平均数。”易居中国华南区副总经理梁永光表示，其原因主要是三月份消化存量过快。四月以来，签约量持续回落。来自阳光家缘的数据显示，从清明以来，广州楼市的网签量一下跌破日均400多套的记录。