相关：任志强再次质疑北京市社科院 称其无知

　　任志强与北京社科院有关房价的第一轮PK之后，任志强又在其博客上发表了一篇充满“火药味”的文章。该文称，北京社科院的计算是“非科学性”的，对市场产生了很大的“误导”作用。“身子都掉到井里面了，脑袋还能挂得住吗？北京社科院社会学所副所长戴建中的解释更证明了社科院的荒谬。此类报告还是撕了算了。”

　　住房成套率面积：“戴先生的算法误导市场”

　　针对北京社科院关于住房成套率面积的三种算法，任志强认为，内地城镇住房成套率水平只有1：0.8左右，其中还有大量的非成套住房，包括约30%自建房。非成套住宅中的平房、四合院等建筑面积大、人均拥有面积高，并未统计在成套住房之中，因此与成套住房的中位数毫无关系。“要用平均数，最多也只能计算成套住宅的平均面积数，而非人均数。”

　　他表示，按中位数计算的可支付能力是奢侈型消费的计算方式。“按戴先生的收入计算方法，换个中位数1：23.1的收入比就下降为1：16.3，可见这种计算的非科学性及对市场的误导作用有多大，且严重破坏市场的消费信心。”

　　“可支配收入中不含住房公积金”

　　任志强指出，统计部门公布北京地区职工人均年收入为4.4万多元后，已作出解释称其中包含住房公积金等，但月可支配收入中并不含公积金。他表示，社科院专家认为可支配收入中已包括公积金，是自编自演的一出“闹剧”，“无非是在欺骗民众。”

　　他认为，加上住房公积金后，职工实际收入和可支配收入之间的差别仍称得上巨大。“即使按429.24万人有公积金来算，北京社科院的计算结果也一定是错误的，少算了50%以上家庭的住房公积金支付能力。这种极不严谨的研究报告最多只能算是‘假药’。”