在一季度的楼市“小阳春”中，谁成为了最大赢家？本周，万科、富力、中海、保利等大牌房企相继披露一季度业绩，揭开了谜底。上述房企的销售额均较去年同期大幅增长，积压库存得以大规模消化。

　　“小阳春”之后，市场是继续升温，还是调头回落？这些大地产商的下一步动作如何？开发商和机构给出的观点，已和3个月之前迥然不同。

　　开发商业绩飙升

　　一季度楼市回暖，让开发商仿佛回到2007年人声鼎沸的楼市高峰时期。

　　万科一季报显示，公司累计实现销售面积152.5万平方米、销售金额122.2亿元，同比分别增长33.2%和21%，为历年来一季度销售的最好成绩。一季度通常是各房企销售业绩相对较差的月份，在2008年，万科的销售面积也不过557万平方米，销售金额为478.7亿元。

　　和万科一样，富力地产也缔造了历史最佳的开局。这个去年底还备受各种高负债传闻困扰的房地产开发商，今年一季度销售额达61.5亿元，销售面积达66.91万平方米，同比增长80%。

　　中国海外一季度销售了92.6亿港元和100万平方米的新房，同比增长分别达51.2%和88.3%。保利地产增幅更猛，其一季度累计签约面积76.3万平方米，签约金额64.8亿元，同比分别增长133%和197%。