近期楼市出现成交的“小阳春”，记者昨天在采访调查中了解到，由于今年新增住宅供应80%以上位于外环以外，受外部因素影响较大，不少楼盘存在因回笼资金需要而大幅降价的可能性较大。

　　据中原地产公布的最新数据显示，3月上中旬全市二手房在成交量环比增长近五成的情况下，价格上涨幅度普遍仅为5%左右，房东仅仅在议价空间上有所收缩，而原有挂牌价格上的调整动作则不甚明显。 3月节后二手房市场自住需求稳步释放，市场小阳春行情显著，但当前诸多利好、利空因素交错之下，未来价格走势依旧有着较大的不确定性。