《国家住房建设制度(2010-2050)建议稿》执笔李开发接受记者采访 ———

　　近日，一份由中国经济名家讲坛副理事长、中国管理科学研究院研究员李开发执笔，众多专家合作完成的《国家住房建设制度(2010-2050)建议稿》公布后引起了轩然大波。有关“保障住房实行城乡一体化”、“限制和调节多套住房”等建议引起了诸多争议的同时，在楼市刚刚回暖的时候，这样一份建议稿的面世，背后有没有“房地产调控将再次从严”的玄机？北京的保障住房“大门”会不会向外地人放开？城市人口的管理会不会受到冲击？刚刚“松绑”的有关第二套住房的信贷、税费政策会不会再次从紧等问题也都成了购房人及相关各界关注的热点。

　　-《建议稿》争论在意料之中

　　执笔人李开发昨天接受本报记者独家采访时说，《建议稿》的基本精神早在2007年6月的一次保障性住房会议上就介绍过。历时一年多之后再次公布，一方面是因为内容已经反复提炼成熟，其可操作性也已经多方征求了意见；另一方面是时机恰当。他坦言，“《建议稿》公开在两会之后，讲解后引发争论在预料之中。住房制度改革可拉动巨量内需，新制度如果实施，国家将是最大的受益者，开发商是重要受益者，人民群众得到的是基本保障，这个方案实现了多赢，为战胜金融危机奠定基石，质疑只是人们没有读懂。”

　　李开发还强调，“外国金融危机对我国经济已经产生影响。以北京为例，目前晚上7点下班高峰时段，北京地铁1号线、2号线的人流量已经比同期有所减少；饭店宾馆营业额有所下降，部分企业利润减少，政府税收也在下降。”他认为，《建议稿》把稳定、和谐、扩大内需与保增长囊括其中。如参照《建议稿》所说，北京如果让三分之一已经完全融入城市的白领人士获得购买基本保障性住房的机会，能新拉动的消费就达7500亿元之多，如果让其中的四分之一转购调剂型保障房，拉动消费可超过1万亿元。