上海：

　　创出近16个月来的新高

　　作为昔日楼市“领头羊”的上海楼市，在深受房地产宏观调控影响后，越发显得“低调”起来。

　　尽管今年3月份的成交量，几乎与2007年3月的成交量持平，但与2007年的月均成交量相比，还是“望尘莫及”。昨日，来自易居中国·克而瑞中国研究中心的数据显示，3月份，上海成交商品住宅约150万平方米，而2007年的月均成交量为174.2万平方米。

　　尽管与2007年的成交量还存在差距，但上海楼市的成交量也在稳幅上扬。今年一季度，上海楼市共成交商品住宅281.7万平方米，与去年一季度同比上涨34%，而较去年第四季度的成交量环比增长38.4%。

　　从2009年开始，上海楼市成交量便持续快速增长，今年3月份的成交面积，已近接近2007年10月167万平方米的成交量，创出近16个月来的新高，与此同时，上海楼市也出现了成交量大于新增供应量的态势。

　　易居中国·克而瑞系统数据显示，3月，上海全市共推出了126万平方米商品住宅房源，是2月份供应量的3.5倍。同期，购房者的购房热情更是远超开发商的推盘热情，排队涨价现象全城可见。