拆迁补偿

　　作为试点首次参照市场房价

　　据介绍，以往的拆迁补偿标准都是以8800元的基准地价为准补偿。老百姓总感到拿得少，而且在拆迁过程中经常出现前后拆迁价格不一致，拿得少的拆迁户感到心里不平衡。

　　此次拆迁，作为北京市的试点，西长安街参照市场评估价格，拆迁价略高于市场价的方式进行补偿。也就是说，根据被拆迁房屋的市场评估价格对被拆迁人进行货币补偿。本次拆迁区域内所有住宅房屋的补偿基础价格为30706元/建筑平方米。

　　拆迁奖励

　　4月6日前腾房奖7.5万元

　　吴铁男主任介绍，在4月6日前搬家腾房的，每户给予提前搬家奖励费25000元，重点工程配合奖励费50000元。此外，考虑到居民搬家周转困难，在75000元奖励的基础上，再给予每平方米1000元的一次性补助。非住宅房屋停产停业损失、房屋周转及搬家所需的电话移机、空调移机等有关费用也给予高于市场价的补助。

　　特别保障

　　残疾人、低保家庭补助3万

　　通过前期调查，拆迁范围内共有残疾人49名、低保家庭22户、登记失业人员130余人。为切实维护这部分人的利益，解决他们的实际困难，指挥部协调区劳动局等有关部门专门召开就业政策咨询暨招聘会，为拆迁区域内失业人员及被拆迁单位有转岗意愿的职工提供就业机会。此外，对残疾人户提供3万元的补助，对低保家庭提供3万元的补助。

　　拆迁安置

　　3处限价房可供居民选择

　　因为是首次实行市场价为准的拆迁补偿方式，因此，由西长安街道路拓宽及特殊用地拆迁指挥部委托金利安、西域、浩诚业三家有相应资质的评估公司进行评估。评估师每天都在拆迁现场值班，解答市民提出的相关问题。

　　据了解，西长安街拆迁区域内市政基础设施相对落后，居民居住条件、居住环境较差，户均住房面积约20平方米。拆迁办工作人员算了一笔账，在奖励期内签约腾房的住房，拆迁补偿金加上各种奖励和补助，以20平方米拆迁房计算，一户居民实际拿到的拆迁款在80万元上下。这样，如购买指挥部提供的限价房，还会有节余款。这样，当地居民的生活将大为改善。

　　溪城家园紧临5号线，美和园在13号线边，而富力阳光靠着奥林匹克森林公园。三处限价房房源分别位于：昌平区东小口的溪城家园(均价6500元/㎡)、朝阳区常营的富力阳光美园(均价5900元/㎡)、海淀区上地的美和园(均价6600元/㎡)。此外还提供二手房、商品房等房源信息。