挥泪甩卖背后：炒房的利润率低了

　　“急售，地铁房，7700元/平方米，14/18，房东包税。”“震撼价！！！7070元/平方米，13/18，价格可协商。”“房东急需资金，挥泪大甩卖，7000元/平方米，户型正气，采光好。”作为温州投资客聚集的滨江，不少中介的门前都挂出了“跳楼价”。

　　“房东是温州人，由于做生意亏本，才想低价卖房的，本来要挂9000多元/平方米呢。”这家中介告诉记者，这名温州客2006年至少在滨江买了6套房子，这几年的按揭利息也付了几十万元，捂到现在，收益并不高。

　　以他挂出7070元/平方米的那套滨江房子为例，2006年，他首付24万元，买入了那套148平方米的高层，均价5210元/平方米，扣除这3年的利息7万多元，每套房子能赚20万元。

　　“买房子3年，还没赚了100%，这样的投资回报率，很多温州炒房人都觉得低。”这位中介告诉记者。