中新社广州三月三十一日电(记者 陈建)中国首个限价房项目广州保利西子湾二期于三十一日开始交楼，这意味该项目进入全面使用阶段，广州市一千三百九十九户中低收入家庭实现了安居梦想。据悉，该项目的资产回报率为百分之三，远低于保利地产其他项目的回报率。广州市国土房管局市场处处长陈大旺评价：“这是中国卖得最好的限价房。”

　　据保利地产有关人士介绍，中国首个限价房保利西子湾二期，已经达到合同约定交楼条件和国家工程质量验收标准，并已取得竣工验收备案表，五百多户业主于今日开始收楼。这意味着西子湾各项工程在一年半的建设时间内，全部实现竣工验收。据悉，保利地产在北京还开发了另一限价房项目——保利嘉园，该盘开售以来一直是北京市卖得最好的限价房项目。统计资料显示，保利地产南北两个限价房项目的总量达四十四点八九万平方米，共四千四百一十四套。

　　陈大旺透露，今年广州限价房销售对象将新纳入两类人群：一类是在城市建设拆迁中符合要求的被拆迁户，另一类是海外归来的高层次人群。同时，现行的限价房销售办法也将改写，目的在于放宽对购买人群的限制。 （完）