▲记者观察

　　成都商业物业潜力巨大

　　日前，知名房地产服务及投资管理公司仲量联行正式在成都发布了其最新研究报告《中国新兴城40强》，着重分析了未来十年内40个二、三线城市为房地产租户、投资者和开发商提供的发展机遇。其中成都作为二线城市的佼佼者，成为具备最强综合房地产潜力的城市之一。

　　报告指出，成都代表了处于增长阶段的城市，这一类城市普遍清晰的发展战略。在这些城市中，国内外银行、制造厂商、零售商和酒店集团的相继入驻，为房地产市场的发展创造了强劲的需求。报告分析，纵观办公楼市场、产业园区市场、物流市场、商铺市场四大领域，成都都进入了最具潜力城市的前列，其中在产业园区市场最活跃城市的排名中，成都位列第一。目前成都的甲级办公楼存量领先于其他二线城市，吸引了诸多跨国企业租户，而在今后几年内，将有更多优质办公楼项目进入市场，其中多为极富经验的海外开发商所开发。物流领域，成都旨在发展成中国西部最大的物流中心，目前在建的投资达2.86亿美元的铁路集装箱中心，在完工后将成为亚洲最大的铁路集装箱中心站。此外，成都的交通运输建设也正在加速进行，额外的资金也会投入到震后重建项目中。商铺领域，成都已经开始崛起为一个繁荣的商铺市场，作为中国西南地区的零售业枢纽，成都拥有很大的发展潜力。“我们有理由相信，成都将成为中国未来十年房地产租户、投资者和开发商关注的焦点城市之一。”仲量联行成都董事总经理吴允燊表示。(本版采写 记者 谭麟 陈昊)