专家:购房者不必因个别楼盘排队恐慌——中新网
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    专家:购房者不必因个别楼盘排队恐慌
2009年03月26日 11:43 来源:新闻晨报 发表评论  【字体:↑大 ↓小

  昨天推出一批新房源的大华中环1号,又现排队购房一幕。从3月初达安春之声花园二期开盘以来,部分楼盘都出现排队买房现象,难道商品房又开始供不应求了?

  业内人士分析,从整体看,上海的楼盘还是冷热不均,大部分楼盘依然冷清。今年上海住宅市场依然会保持供大于求的情况,市民大可不必因部分楼盘的排队现象而产生恐慌情绪。

  “中环1号”又现排队买房

  昨天,位于宝山区的中环1号C区房源开盘,均价在1.08万元/平方米左右,再次出现排队购房的场面。一位排队的网友称:“我等了5个小时才轮到进去(售楼处),想要的房型只剩最后一套了,虽然是顶层,总价比预算贵了6万多元,但还是买了。”

  从3月初开始,许多新推房源的楼盘都出现排队买房的情况,“达安春之声”二期3月7日开盘,因为购房者提前5天就开始排队,成为公众的“注意焦点”。同一天,位于宝山区共康板块内的和欣国际花园推新房源,购房者早在3月4日就开始排队认购。慧芝湖花园二期,也是三天前就有人排队,近300套房源当天下午成交过半。万科金色里程开盘,不少购房者彻夜排队冒雨“抢房”……是“房荒”,还是“房托”?是虚张声势还是真正回暖?愈演愈烈的排队现象“乱花渐欲迷人眼”。

  今年房地产商存货还挺多

  易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭说,其实从整体看,上海的楼盘还是冷热不均,大部分楼盘依然冷清。今年上海住宅市场依然会保持供大于求的情况,房地产商存货还是挺多的。开发商即便涨价,也不具有可持续性。

  去年房产市场低迷,部分开发商暂缓推盘,商品住宅供应量只有1200多万平方米,今年可能会达到1500万平方米左右。杨红旭告诉记者,去年商品住宅成交量为900万平方米左右,估计今年会有所上涨,可能会达到1300万平方米左右。但总体而言,还会保持年度的供大于求,但供求矛盾将比2008年缓和。

【编辑:位宇祥
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直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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