媒体质疑：数据地产商提供，不客观

　　昨天，记者就此问题联系了全国工商联宣传教育部，相关负责人说：“这个事情要等上海的公开报告出来之后，看看上海测算出的数据，目前工商联没什么看法。”当记者进一步追问相关数据的来源时，这位负责人表示，该调研报告是房地产商会公布的，数据的事情要问他们。在记者联系房地产商会时，对方却给出“媒体负责人出差、商会领导开会”的回应。

　　不过，也有媒体质疑，全国工商联的这个报告未必客观，因为其取样不甚合理——上海取了29家公司的30个项目，而北京只选取1家公司的7个项目，另外4个城市 (西安、苏州、成都、深圳)只各选取了1家公司的1个项目。

　　此外，报告的立场也受到相关媒体的质疑——因为提供数据的“REICO工作室”是由全国工商联房地产商会、中城联盟、万通、华远等共同资助建立的，有可能偏袒房地产商自己的利益。

　　沪上专家：数据是否可信要看计算方法

　　目前，政府部门、工商联以及开发商对于开发成本出现了争议，沪上专家也有着不同的看法。

　　复旦大学房地产研究中心华伟表示，上海房产开发费用64.5%流向政府这个判断是否可信，要看这个数据得来的主要依据以及这个调研所采用的取样方法和计算方法。如果把房地产开发过程中政府所收取的土地管理费、税收费、规划费等各项费用叠加，达到较高比例还是很有可能的。在解决房价的问题上，政府还可以考虑增加百姓收入，来提高市场的购买力。(晨报记者 林劲榆 徐运 实习生 刘佳琪)