“北京首批示范‘商业廉租房’，震撼低价入市。”有别于一般的房地产广告，近日，朝阳区三间房的唐慧公寓“创造性”地打起了“商业廉租房”的旗号。

　　“政府‘廉租房’什么时候能用于商业开发了？”记者探访发现，开发商所称“商业廉租房”即为政府开发的投资性租赁公寓实为子虚乌有，北京市建委房屋市场管理处表示，此蓄意偷换政策概念之举，属违规操作。

　　-开发商广告

　　主打“商业廉租房”

　　“北京首批示范‘商业廉租房’30平方米户型，朝阳路地铁沿线8万元/套，震撼低价入市。”本周，一条房地产短信广告引起了耿先生的注意。“商业廉租房”这一名词耿先生第一次听说，“政府‘廉租房’什么时候能用于商业开发了？”

　　对于耿先生的疑问，该“商业廉租房”所在的唐慧公寓销售人员王先生解释，“目前，廉租房的需求太大，靠政府有限的资金实在满足不了。所以，现在政府出地，给一定的补贴，由开发商建廉租房小区，就叫作‘商业廉租房’。”他还表示，去年2月就有媒体报道《公共租赁住房指导意见》将制订，旨在解决“夹心层”住房难的问题：政府或企业持有一部分房源，并将这些房屋以低于市场价的方式租给特定人群。“我们这么做是有政策依据的。”