中新社广州三月十二日电 (索有为 李嘉琦)广东省房地产行业协会即将发行的《二00九房地产蓝皮书》预测，二00九年上半年广州商品房交易不会有很大起色，最快也要到年末才有望扭转低迷局面。年内，商品住宅年均价格将保持在每平方米人民币八千五百元左右。

　　由广东省房地产协会编撰的《二00九广东房地产蓝皮书》，所汇编的报告以翔实数据展示广东省内及各地房地产市场真实情况和态势。

　　在蓝皮书中，广州市房协预测，二00九年上半年商品房交易不会有很大起色，下半年住宅成交将视总体经济恢复情况而定，最快也要到年末才有望扭转低迷局面。年内，商品住宅年均价格将保持在每平方米八千五百元左右，中心城区楼价继续仍在每平方米一万元上下波动。

　　对二手市场，合富置业预测，受房贷及税费等政策利好，自住型购房人士仍将是二00九年二手市场的成交主力。

　　蓝皮书说，深圳救市效果开始显现。据深圳市房协分析，目前深圳楼市存量大，可售面积达六百二十万平米，开发商压力继续增加。但从成交状况来看，政府的救市措施效果开始显现，对消费信心产生了积极的影响。当政策利好到位、宏观经济向好之时，楼市交易将“量价齐升”。

　　受惠于“广佛同城”利好的佛山市场，在二00八年年底成交均价探底回稳，交易量开始反弹。二00九年春节过后，各项目楼盘进场人流明显增加，成交量进一步回升。完