从化板块

　　洋房别墅齐推

　　一直以优越居住环境著称的从化板块,加上从化还是广州目前唯一一个购房入户的区域,从化对于广州乃至外地买家都是一个不错的选择。

　　近期从化各大楼盘新货不断,合景泰富的上城湾畔、越秀城建的逸泉山庄“品绿园”组团、雅居乐滨江花园的三期洋房组团均将在6月内开盘,均价都在5000元/平方米以内。上城湾畔将于6月14日开盘,货量在300套左右。雅居乐滨江花园预计可推货量700多套,当中包括中小户型,中大户型,预计均价为5000元/平方米。越秀城建大盘逸泉山庄绝版组团“品绿园”为一梯两户4-5层的别墅级洋房,主流户型在110-150平方米,以三房、四房带套房的单元为主,实用率最高达95%,品绿园还打破了从化目前的毛坯交楼标准,配有1000元/平方米品味装修。

　　别墅方面,珠江国际城二期别墅仍然主打323、351平方米的双拼别墅,东方夏湾拿在推的联排别墅面积在200平方米左右,均价10000元/平方米。逸泉山庄六期“岭南粤园”是整个项目最具岭南传统色彩的组团,在售的多联别墅建筑面积176-209平方米,双联别墅的建筑面积246-280平方米,独立别墅建筑面积289-660平方米。

　　金沙洲板块

　　高端产品涌现

　　5月广州楼市成交大户金沙洲板块在经过限价房洗礼之后近期楼价出现上涨态势,主要是由于该区域即将开售的单位几乎全部为高端产品。包括恒大御景半岛、保利西江月、中海金沙湾西区、时代糖果别墅组团“糖果墅”、中海金沙临江项目等高端项目将在6月再度掀起金沙洲的推货高潮。

　　保利西江月是保利地产在金沙洲新滨江带的首个豪宅江景物业,该盘将全部以130-150平方米的大户型为主,每一户都可东南向望江,预计均价过万,附送精装修。时代糖果将在本月下旬推出189套“糖果墅”,目前已开放登记。这批别墅组团分别有六联、八联和十二联排三种形式,单位面积有194平方米、224平方米、250平方米和280平方米四种。中海金沙湾近期也在推出西区压轴单位,含装修售价在7000元/平方米以上。而中海金沙临江项目的高端别墅和江景高层也即将在6月底上市,其中别墅规模近200套。(记者　王昊)

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