“预计今年广深房价会理性回落。”今天，广东省建设厅厅长劳应勋在该省两会的记者招待会上透露，去年下半年开始广深房价回落不能说明房价的“拐点”到了，需继续观察。

　　劳应勋说，房价像“过山车”一样忽上忽下，是不健康的。但可以肯定，国家宏观调控调整住房供应结构和稳定房价的目的取得了明显的成效。今年广深房价的走势，要看两地政府落实国家宏观调控的政策。目前，两地政府已经采取了一些政策，相信今年广深两地房价会理性回落。

　　2005年以来，广东珠三角一些城市房价出现波动，增幅快。劳应勋分析，这两年广东落实国家宏观调控的政策取得一定成效，去年下半年开始，广州、深圳房价出现回落。比如，在去年全国70个城市住房价格指数的排名中，广州住房价格从第3位跌落到59位。

　　前两年房价上涨，中介生意火爆，许多房地产中介公司大幅扩大规模。去年下半年房地产市场不景气，“创辉租售”、“深圳中天”等地产中介公司纷纷倒闭，买房者的买房款被卷走。

　　劳应勋表示，广东省建设厅最近发文给各地房管部门，明文规定中介公司不能收房款，各房管部门要严查这种行为，一经发现就进行查处。劳应勋提醒，购售双方不要把房款委托给中介公司，最好是双方直接交易或者是通过银行进行资本转换。(记者林洁)