评 论

　　●李康乐

　　为丰台城管请功

　　日前，北京国际花园逾期未拆除的违建别墅被城管部门强制拆除。在私搭乱建之风日益严重之际，此举无疑具有标志性作用。

　　翻阅近日报章，居住小区内私搭乱建的新闻绝不鲜见，购房者擅自建筑加层、加盖车库、阳光房、侵占绿地、为装电梯改建房屋结构等等，已经极大破坏了小区的优美环境，并对邻居的生活造成了严重影响。

　　必须看到，对于居住环境的多种要求已经造成一些人的特殊嗜好，原本追求生活舒适乃人之常情，无可厚非。但是现行的社会法规是：想变动住宅格局前，必须先向规划部门提出申请，由规划部门做出权衡定夺，经批准后再实施。没有规矩不成方圆，否则还不乱套了？现在的问题是，极少有改建者事先走这个程序。

　　要遏制这种私搭乱建的“违建潮”，理论上并不是一件很困难的事情。意图改建者必须明白，应在法规的框架内追求个人的居住要求和喜好。按照相关规定，改建者必须考虑到是否影响相邻居住建筑的采光、通风、排水和相邻居民的正常生活要求，以及是否影响城市基础设施和其他公用设施的安全、使用。但如今的很多改建者，不仅没有这样的考虑，实际上还侵占了大量的社区公共空间。因此，前述强制拆除的举措，应当能够对公众予以警醒：无限膨胀的个人欲望，注定是社会不能容忍的。

　　丰台城管的这次坚决执法，无疑是对社会上某些严重损人利己的行为进行了一次坚决的纠错，这对于我们保卫优美的人居环境，创造和谐社会气氛和巩固亲密的邻里关系，提高生活品质都是有力的保证。我们对丰台城管部门的坚决举措充满了敬意和极大的赞赏，社会、市民应该为他们请功。

　　居民语录

　　房本上有清楚的面积，他们只花了这个面积的钱，怎么能说扩大就扩大？

　　只图自己舒服，可好环境完蛋了，我的房子也跟着贬值，损失算谁的？

　　现在攀比成风气，谁不这么干谁就傻、就吃亏，没人管的后果是大家争当“聪明人”。

　　西式风格园区，非改出中式建筑，这不是沙拉酱拌臭豆腐嘛！

　　园子已成破烂市，我都不好意思承认是业主，还敢领朋友来串门儿？

　　市规委：改扩建未经审批全属违建

　　市建委：花园绿地归全体业主共有

　　市城管：违建逾期不拆将被强拆

　　相关部门已出台的规定表明，凡居住小区内业主的私搭乱建全部属于违法建设。记者昨日从市城管执法局了解到，据最新统计，截止到今年11月底，全市城管部门共查处违法建设案件5095起，拆除违法建设面积1559781.15平方米。

　　经典拆违事件揭秘

　　与房主周旋半年

　　终于拆除违建小楼

　　12月3日，丰台区城管部门最终强制拆除了北京国际花园内一座私拆重建的别墅。从开始调查取证到最终拆除，遭遇了种种困难，耗去了长达半年的时间。昨天，丰台城管大队的有关人员向记者回忆了拆除这座别墅的艰难过程。

　　被举报 当事人不见踪影

　　丰台城管大队的执法人员告诉记者，自从今年6月城管大队接到居民对国际花园内违法建设别墅的举报后，就立即交由直属分队立案进行调查。但是当执法人员找到正在施工建设的别墅时，只有工人在施工，当事人并不在现场。询问施工的工人，工人表示只知道工头让他们来干活，房主是谁他们也不知道。执法人员先后多次前往现场，但都没有等到当事人露面。

　　执法人员不得已找到小区物业，试图通过房主入住时登记的信息，联系到本人，但是由于登记的电话并不确切，执法人员还是无法找到房主，“在查找违法建设的主人时，我们经常遭遇到这种找不着主人的情况。”执法人员最终利用新颁布的《北京市市容环境卫生条例》赋予的权力，对该别墅按照无主违法建设，进行公告寻人，直到15天公告期的最后一天，房主的委托代理人才到直属分队接受调查。但是接受了几次调查后，委托代理人又“消失”了一段时间，让调查工作又一度受阻。

　　拆除时 当事人现场阻挠

　　执法人员告诉记者，委托代理人对于违法建设的很多具体情况并不清楚，而执法人员上门调查时，也经常遭遇当事人设置的障碍。为了确定该别墅的具体面积，执法人员特意找来专业测绘人员测量，施工人员虽然让执法人员进入了别墅，但发现执法人员丈量房屋，立即电话通知了委托代理人，委托代理人赶到后，以“私人住宅不允许进入”为由，拒绝执法人员测量取证。

　　“对于房主的要求，我们也没有办法。”执法人员只得改日到现场再次测量，赶在当事人来到现场前，测量完所有的数据，才完成全部的取证工作。但是要求当事人提供身份证明等证件时，同样遭到拒绝。在当天依法强制拆除前，当事人仍旧不配合执法，认为自己所建的房屋并不违法，并以未在强拆通知书上签字为由，阻止执法人员拆除。

　　巨额拆除费 违建者不买单

　　记者了解到，拆除机械一天(8小时)的费用是3000元，三天下来两台机器的费用就已达18000元，加上人力、清运渣土等其他费用，拆除的费用十分高昂。城管执法人员告诉记者，几乎所有的违法建设所有人都拒绝承担强制拆除费用，这也给拆除违法建设带来了麻烦。（王彬）

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