在大兴区翡翠城 新区六成乱改建

　　近日，有两件事情相当争夺社会眼球。先是著名节目主持人李湘输了官司，北京市二中院终审判决她拆除在已购住宅上擅自搭建的阳光房，恢复住宅原状；12月3日，丰台区城管出动大型机械，强行拆除了北京国际花园小区一栋违法改建的别墅。

　　记者调查发现，很多原本风貌优美的新建居住小区，现已面目皆非，不少业主在园区内为所欲为扩建房屋、侵占绿地、私搭乱建行为已愈演愈烈、触目惊心，甚至已刮起了可怕的攀比之风……为此,本报记者和人大代表进行了现场查访。

　　恶性圈地道路绿地被霸占

　　12月4日，记者随市人大代表王玉梅来到大兴区翡翠城小区一期。在这里，公共绿地被相邻的业主自家圈占情况随处可见。本来颇为开阔的小区景观，现在却变成了一个个封闭的空间。圈地的栅栏五花八门，高低不一、颜色各异。木头的、金属的、植物的，白色的、黑色的、黄色的，显得十分杂乱。

　　一位正在小区里散步的居民无奈地说，“以前小区风景特别好，放眼望去都是一块块绿地，孩子们可以跑一跑，玩一玩，现在都被圈起来了，看着就心烦，现在散步都不愿多走。”这位居民指给王玉梅代表看，“圈地都圈到小路上来了，你看还怎么过人！”原来，一家居民用小树把自家“领地”向外扩充了近一米，而对面的邻居也不示弱，也朝对面扩充，可中间的小路就遭了殃。一面是圈地小树占了半截石子路，另一面是小区共有的果树被围在了自家园子里。

　　其他居民意见也不少，“我们缴纳的物业费里面就有绿地的养护费，可绿地让他们独家享用了，凭什么让我们买单？现在有些居民已经开始拒缴物业费了”。“有些栅栏上还安装了自家院落照明的灯，可连接的电线是共用的，费用怎么算？”

　　小楼“长胖” 邻居室温直线降

　　“明明两栋楼的样式一致，应该是对称的，可怎么另外一家就多出一半呢？”对于这样的奇特现象，王代表感到非常不解。向居民打听才明白，小区里有十几个业主把自家小楼任意“增高”、“增肥”，导致了如此不和谐的“风景”。据了解，翡翠城小区一期开始仅是圈地比较严重，但在近几个月的时间里，小楼“加肥”的现象也开始兴盛。“独栋小楼变连排，连排小楼变板楼”，小区里之所以流行这句话，是因为原本较大的楼间距离，现在已被扩建出来的楼体挤占，破坏了原有的格局。

　　王代表看到，有的居民已经把原本未封闭的下沉庭院直接封闭起来扩楼，有的在楼前还加盖了车库，有的甚至干脆在楼墙外直接扩充楼体，粉刷成和原来楼体相似的颜色，但明显比同样样式的小楼体积多出二分之一。一栋正在“加”建的小楼旁，木头架子已经高高竖起，原本可以享受阳光的旁边的居民窗户被挡得严严实实。“通风也一定会受到影响”，王代表感慨说。

　　在随后的走访中，小区楼房扩建施工的声音不断传来，三五个工人在一栋小楼里忙得热火朝天，而旁边的居民却痛在心里。“原来女儿总爱带朋友回家，都夸我们的小区漂亮舒适，现在她不再请人来了，怕丢人！”“看这小区被糟蹋成什么样了，对我们都是一种精神上的摧残！”一位在工地旁驻足观看的大爷摇着头说。还有居民提出更大的异议，“他们扩建的房子在冬天是不是要取暖？那势必分流供暖能力，我们家原来室温22℃，现在才18℃，这谁来管管？”

　　我们很无奈

　　华润置业物业管理有限公司翡翠城物业管理处的佟姓负责人说，目前小区私搭乱建的重灾区是在小区新开盘的范围，改扩建率已经接近了六成。为了避免发生以前出现的私搭乱建愈演愈烈的情况，从源头制止，物业公司还专门成立了装修管理小组，对私搭乱建情况进行劝阻。但效果并不理想，改扩建用的钢筋水泥每天都会强行拉进大门，和物业工作人员的口角也不断，几乎每天都有冲突。对此，物业表示很无奈，“我们只能劝阻，劝阻不成就向城管举报。”物业介绍说，城管每次在接到举报后都会过来，但也同样遇到很大阻碍。（韩娜）

　　在中海安德鲁斯庄园 公共绿地竟被挖成私家游泳池

　　朝阳区安德鲁斯庄园

　　铲草坪毁水系建泳池惹众怒

　　“公共绿地被建成了私家游泳池，简直不可思议！”当记者进入位于朝阳区的中海安德鲁斯庄园小区时，发现这里的情况更有特色，有人竟然占了公共绿地开挖私人游泳池。

　　小区内一位正抱着小孩散步的居民一肚子怨气。在她的带领下，记者看到了这家挖游泳池的居民正在大张旗鼓地改扩建小楼。路边成堆的石头块、散落一地的水泥、高高耸起的架子、几名工人的敲敲打打都在说明，这是正在施工的工地，和旁边的绿树、湖水、安静的小区居民楼极不协调。在原有的主体楼旁边，一个带有天窗的亭子式建筑已经完成了大半，建筑内的地面上，一个长约30米、宽约两米、深约两米的大坑赫然“卧”在地上，这就是园内居民们感到气愤不已的私家游泳池的施工现场。

　　对比相同的户型，记者发现，这个未来的游泳池原本确实应该是公共绿地。“更让我们目瞪口呆的是，这家人把公共绿地占了挖坑修游泳池不说，为了让自家旁边还有绿地，竟然把楼旁的小区人工湖给填了一大块，上面再种上一棵树。”居民们指着旁边的湖水大声抱怨。记者看到，“游泳池”旁的湖水的宽度明显比湖面小桥另一侧的湖水少了一块，填湖的土壤疏松，和其他原有的土壤有所不同。“湖水本来是小区的一大风景，就连这个他们也敢填了，小区景观大打折扣，太受刺激了。”一位居民说。

　　就在这家“工地”的斜对面，也就是湖水的另外一侧，两家住户也在施工，也有填湖的行动。“他们是在这家开建后动工的，现在已经形成了多米诺骨牌效应。”居民们介绍说，在这家挖游泳池的业主动工后，小区内的私搭乱建数量瞬间增加起来。

　　邻居加三层 我哭对“一线天”

　　在居民的带领下，记者在小区内走了一圈，看到竖起架子和堆满钢筋水泥的景象就有十几处。有的加“肥”，有的加高，还有的在挖坑，连楼内管道也清晰可见。一位不愿透露姓名的居民把记者带到她家，原来三层卫生间都有一扇小窗户，原本明亮宽敞。可旁边的邻居硬是在靠近窗户的位置盖起了三层小房，原本窗外开阔的空间变成了“一线天”。为此，两家邻居吵了几次架，甚至恶语相向。这位居民表示，她向物业、城管、派出所都反映过，但却始终没有个结果。“我们这儿因为私搭乱建而造成的吵闹时常发生，甚至大打出手，安静的小区变得不再和谐。”居民们说，“另外，本来风景优美的小区完全变了样，房子也跟着贬值了，我们的损失谁来补偿？”

　　物业说法

　　已向法院起诉多户业主

　　该小区的工作人员表示，物业没有执法权，发现有私搭乱建的情况只能通知、劝说，如果劝说不听就向城管举报。他们已经向法院起诉了6家业主，其中包括开挖游泳池的这家业主，但判决还没有下来。

　　朝阳区城管大队工作人员说，10月份以来已经陆续接到了该小区业主的举报，王四营城管分队已经在规定的时间内去现场进行了调查，对确定为违法建设的情况，都发出了约见当事人的通知书。在规定时间内没有约见成功的，则发出了责令改正的通知书。目前，已有一家业主停工。对其他没有停工的情况，城管大队将采取新措施，目前正在调查取证阶段。（韩娜）

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