相关管理办法即日实施，家庭收入连续一年超标将取消资格

　　市民连续6个月以上未在廉租住房内居住、将承租的廉租住房转借的，将收回其廉租住房或停止发放补贴。昨日，北京市城市廉租住房管理办法发布，即日开始实施。新规将覆盖范围由以前的最低收入家庭，扩大到低收入家庭。

　　申请家庭分类轮候摇号排序

　　和经济适用房一样，廉租房的资格审核也实行三级审核、两级公示的制度。对于申请租房补贴和实物配租的家庭，实行轮候制度，区县住房保障管理部门按住房困难程度等因素，实行分类轮候，通过摇号方式确定排序。

　　转租廉租房将收房停发补贴

　　廉租住房只能用于申请家庭及其成员自住。一旦将承租的廉租住房转租、转借的；擅自改变房屋用途的；连续6个月以上未在廉租住房内居住的，将收回房屋或停止发放补贴。

　　区县住房保障管理部门定期对享受廉租房家庭住房、收入、人口及资产状况进行检查，对家庭收入连续一年超出规定标准的，取消其廉租房资格，停发租房补贴，或者在合理期限内收回廉租住房。

　　租金补贴标准每年公布一次

　　此外，此前的征求意见稿中，要求申请人需要取得北京城镇户籍5年以上，此次的实施办法取消这一规定，只要具有北京城镇户籍，在本市生活即可。

　　同时，城八区廉租房保障标准、每平方米租金补贴、补贴面积等，由市建委会同有关部门根据本市居民平均住房状况、家庭人口结构等因素研究确定，报市政府批准后每年公布一次。远郊区县由区县政府报市政府批准。