北京住总集团日前消息，备受关注的海淀区西三旗两限房地块初步规划已经完成。据介绍，明年上半年发售的西三旗两限房将配备车位3017个，其中两限房业主两户一个车位，廉租房业主10户一个车位。同时，物业费将参照北京现有的普通商品房进行。

　　两限房利润控制在7%

　　4月29日，北京土地整理储备中心宣布，在对西三旗地块的投标中，北京住总集团以综合评定最高分中标。这是北京首块定下“买主”的两限房地块。随后，住总集团高调召开发布会，宣布对该地块将从设计到建设各个环节严格把关，争取建设成北京两限房的样板工程。北京住总集团党委书记、董事长张贵林表示，正因为其是首个两限房项目，所以公司将秉承环保、绿色、科技等理念进行开发；同时兼顾成本，把利润控制在7%左右。

　　据了解，目前，西三旗地块的初步规划已经完成。该小区的配套设施包括一个公交始发站、一所幼儿园，一个以“全民健身”为主题的广场，以及其他商业、娱乐场所。对于大家很关注的车位配置问题，北京住总集团表示，将配备车位3017个，其中地上车位808个，地下车位2209个。配备标准为：两限房业主两户一个车位，廉租房业主10户一个车位。

　　林萃路将于年底贯通

　　同时，关于该项目的物业费收取问题，住总集团表示，虽然其是两限房项目，但毕竟是商品房而不是保障类住房，因此，收取物业费将参照北京现有商品房的收取标准进行，但肯定会趋向于物业费较低的商品房项目。

　　西三旗两限房毗邻八达岭高速，紧靠城铁13号线霍营站，交通比较方便。同时，附近连通五环和回龙观北街的林萃路将于今年年底贯通，规划中的8号线也即将动工。(记者 蒋彦鑫)