“唇亡齿寒”,作为与房地产息息相关的行业,今年上半年中山的家装行业受到房地产市场持续低迷的影响,家居装修量与往年相比出现下滑。股市的低迷套牢了巨大的资金,近期油价飙升更是给家具制造业带来巨大的成本压力。在多重压力下,上半年部分小家装公司出现倒闭,中山的家装行业也迎来了新一轮的洗牌。

　　“三座大山”重压家装行业

　　家装是房地产的下游产业,房产火,则家装热；房产变冷,家装行业虽然不会立刻“感冒”,却也会受到严重影响。

　　自去年10月份开始,楼市疲软成为家装业内人士最头痛的问题。与楼市疲软导致市场对家装的需求减少相似,股市的低迷套牢了不少家装行业的主流消费群体。有业内人士表示,有能力投资的人如果装修,对家装产业的人均贡献力通常都会在10万元以上。在股市的失利使得这部分人减少了对家装装修的需求。

　　面对股市探底、楼市低迷,品牌家装公司还可以通过口碑与质量等抢占市场以保证营业额。但油价的上涨则直接缩小了家装行业的利润,有部分家装企业甚至因此被迫倒闭。据业内人士介绍,单是涂料企业的原料成本,就因为此次油价的上涨而出现15%左右的提升。

　　在油价飙升、股市探底、楼市低迷“三座大山”重压之下,中山大部分家装企业面临巨大压力。名匠装饰有关负责人就告诉记者,今年上半年仅回头客就比往年减少了四成。而记者也从星艺装饰了解到,上半年该公司的销售业绩与去年相比下降了50%,其中五六月份更差一点。

　　精装房增多构成长线压力

　　随着精装房时代的到来,家装行业尤其是中小企业将面临着长线压力。

　　对于精装房时代的到来,在石岐区从事家装行业的林先生显得有点无奈。“家装装修正成为地产开发商的又一个利润增长点。针对家装装修方面的业务,地产开发商可能会组建装饰建材类子公司,将业务完全纳入自己旗下,也可能和优秀品牌联手签订战略合作关系。但对于我们这样的小公司来说,精装修业务几乎是不可能接到的,就算接到了也没有实力去做。随着精装修铺开,小家装公司的生存空间也会越来越小。目前中山的家装市场中小型公司的比例较大,预计未来中山的家装市场将出现新一轮的洗牌。”林先生叹气说道。　

　　部分家装企业逆市扩张

　　事实上,林先生所担忧的行业洗牌已经到来。一方面,上半年中山不少小家装公司出现倒闭；另一方面,有不少大家装公司都看好中山未来的家装市场,抢在低迷期扩张。

　　据了解,星艺、名匠、三星等数家知名装修公司均于上半年在镇区增开分店。而7月1日深圳名雕装饰正式进驻中山,且三家分公司同时开业。名雕装饰相关负责人在接受记者采访时就表示,进入一个市场并不是看时间,而是看这个城市整体发展。

　　“中山房地产发展趋势良好,且楼盘品质趋于成熟,消费者观念较为理性,符合公司品牌地位。虽然近段时期中山房地产‘低迷’,但只是暂时的问题,据预测今年下半年或明年上半年将出现回暖。”该负责人说道。

　　“在众多因素影响下,目前所有的家装公司都面临着人工匮乏、装修成本上涨的压力。但在消费者越来越成熟的家装市场中,‘家装游击队’必将退出主流。‘家装游击队’恰恰在中山的家装市场中占了相当大的比例,未来小家装公司很可能倒下一大片。”林先生担忧地说道。

　　家装公司可考虑两大方法应对

　　在精装修大势已定的情况下,家装企业又该如何应对呢?

　　对此,在中山从事家装行业多年的欧总表示,精装修房难以满足业主对家居装饰的个性化需求,还会出现重新装修的情况,家装企业的生存空间不会被剥夺。不过,家装公司要更专业,材料、渠道等方面资源整合的能力要更强,才能掌握主动权。

　　在多重压力下,如今林先生的家装公司则慢慢朝着另一个方向转型:做老房装修。林先生表示,除了新房以外,事实上家装公司还有二手房这个市场,而且这一市场的装修需求巨大。

　　“很多大牌公司都不愿意承接老房装修工程。这也成了我们这类小公司的另一个生存空间。如今我们的目标是做成老房装修的专家,并最终要让消费者形成定势:做老房装修就找我们公司。”林先生说道。(记者 游玉华)