本页位置:首页新闻中心房产新闻
上海全装修房问题依旧 07年满意度提高不到2%

2008年01月22日 10:12 来源:解放日报 发表评论

  全装修房在上海已不是“新鲜事”。据统计,近两年上海楼市中全装修房的占比约为15%,其中市中心内环地段新开发楼盘全装修比例已达50%以上,其次是内中环,占比20%。但是消费者对全装修房究竟买不买账,全装修房在“成长”的历程中又面临哪些烦恼?“2007年上海市全装修房消费者满意度调研”揭示了全装修房背后的喜和忧。这项调研由市消保委和市工商联房地产商会联合完成。

  根据有关方面对全市11个区、27个样本楼盘所作的入户调查,49.8%的全装修房业主认为全装修房省时省力,可以免受装修烦恼,这也是他们购置全装修房的主要理由。从置业次数看,二次置业及多次置业的占比达73.3%,首次置业的为26.7%。99.7%的受访业主还表示,会再次购买全装修房。

  去年,上海全装修房消费者调查总体满意指数为73.16,比前年的71.94略有提高。但有一个现象十分耐人寻味:全装修房的业主对全装修房各要素的关注程度,从高到低依次为:工程质量、后续服务、隐蔽工程、装饰材料品质、开发商承诺兑现、交房标准、性价比、户型设计、空气质量,但这些业主在入住后,对全装修房各要素的满意程度与期望中的排序基本倒了个。这些项目中间,隐蔽工程、防水渗漏工程、隔音保温等方面的住宅质量老问题突出,已成了阻碍全装修房进一步推广的主要“绊脚石”。由于全装修房的质量良莠不齐,近年来有关全装修房的投诉比例始终居高不下。

  业内人士认为,全装修房中暴露出的不尽如人意处,作为全装修房装修质量第一责任人的开发商自然难辞其咎。开发商应当承担住宅装修工程质量责任,负责相应的售后服务。然而目前开发商、装潢公司、物业等互相推诿,不及时解决问题的现象时有发生。除此以外,也与相应的管理机制不完善有关。如今,毛坯房的验收管理有一整套的验收和管理办法,还有相对应的管理验收机构,而全装修房尤其是开始没有立项、后期改变为装修房的项目,没有相应的建设工程机构管理,也缺乏相应的验收标准。因此,建议有关部门尽快完善相应的管理机制,并能加强对全装修房专业人员的培训,引进第三方监理机制,尽早实施对全装修房的“一房一验”制度。(记者 张奕)

编辑:王菲】
请 您 评 论                                 查看评论                 进入社区
登录/注册    匿名评论

        
                    本评论观点只代表网友个人观点,不代表中国新闻网立场。
图片报道 更多>>
甘肃白银屈盛煤矿事故已造成20人遇难
甘肃白银屈盛煤矿事故已造成20人遇难
盘点世界现役十大明星航母舰载机
盘点世界现役十大明星航母舰载机
13米高巨型花篮“绽放”天安门广场
13米高巨型花篮“绽放”天安门广场
中国首艘航空母舰正式交接入列
中国首艘航空母舰正式交接入列
日本发生列车脱轨事故 致9人受伤
日本发生列车脱轨事故 致9人受伤
沙特民众首都街头驾车巡游庆祝建国日
沙特民众首都街头驾车巡游庆祝建国日
世界模特嘉年华 60佳丽夜游杜甫草堂
世界模特嘉年华 60佳丽夜游杜甫草堂
青海北部出现降雪
青海北部出现降雪
涓浗鏂伴椈缃-404椤甸潰
每日关注>>更多
【关于我们】-【 新闻中心 】- 【供稿服务】-【图片库服务】-【资源合作】-【招聘信息】-【不良和违法信息举报
有奖新闻线索:(010)68315046
本网站所刊载信息,不代表中新社观点。 刊用本网站稿件,务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像,违者依法必究。
法律顾问:大地律师事务所 赵小鲁 方宇
[网上传播视听节目许可证(0106168)][京ICP备05004340号] 建议最佳浏览效果为1024*768分辨率