中新网3月24日电 综合外电，美国2月份住房销售增长5.1%，但房价再度显著下跌。

　　美国全国地产经纪商协会周一公布的数据显示，2月份住房销量折合成年率为472万套，较1月份未作修正的449万套增长5.1%，这是2003年7月增长5.6%以来的最大增幅水平。全部交易中，有45%属于被扣押房产销售，其中包括止赎房产销售。

　　但2月份住房销售价格中值有所下跌，平均每套为165,400美元，较2008年2月的195,800美元下跌15.5%，仅次于1月份创下的17.5%的跌幅纪录。今年1月份的房价中值是164,800美元。

　　数据还显示，截至2月底的住房库存增加5.2%，至380万套，库存空置指标为9.7个月，与1月底相同。

　　此外，联邦住房贷款抵押公司(简称：房地美)公布的数据显示，2月份30年期住房抵押贷款利率平均为5.13%，高于1月份创下的5.05%的纪录低点。2008年2月份30年期住房抵押贷款利率平均为5.92%。