另外，上官同君表示，金融政策对房地产市场有着非常重要的影响。从目前的情况来看，一手房市场活跃，而二级市场交易惨淡，这很大程度上和二套房政策方面的限制有关。“放开第二套房贷款方面的限制，可以促进二级市场即房地产投资的活跃。”

　　“金融机构应多一些专业解析和前瞻预测。”上官同君说，从目前监管部门尚未出台松绑二套房贷的正式文件来看，金融机构对国家政策和市场变化的反应“比较迟钝”。

　　对于省会银行在二套房贷政策方面的松动，市民也表示欢迎。郑州市民王先生认为，对于想改善现有住房条件的购房人来说，银行这一举措无疑给他们提供了实惠。

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　　广州南京二套房贷利率最多可打七折 首付低至两成

　　首都媒体报道称，北京银监局近日召集各大商业银行开会并出台新规，规定二套房贷首付不能低于四成，但利率可由各商业银行根据自己的风险评估自主确定。

　　广州、南京的媒体报道称，尽管当地监管部门未出台松绑二套房贷的政策，但是，当地的商业银行已纷纷打破“首付四成，利率1.1倍”的规定，开始给第二套住房贷款提供优惠。其中，给二套房贷提供优惠政策的银行涉及工、农、中、建等国有大行及多数股份制银行，利率最多可打七折，首付可低至两成。