昨天，通州区区长邓乃平在做客北京城市管理广播时透露，通州今年将在乔庄等地建设20到30万平方米的经济适用房。

　　邓乃平称，通州的经济适用房主要还是保障性用房，政府计划在今年通过捆绑开发的方式，在乔庄等政府掌控的土地中，拿出一定比例建设保障住房，今年计划建设20到30万平方米。据邓乃平介绍，目前通州区的老旧小区比较多，例如南大街、北大街、新城南街等，初步统计还有两万户通州居民生活在平房区，这些经济适用房将主要用于改变老旧小区居民的住房条件，安置对象主要还是平房区的拆迁户。

　　邓乃平还透露，通州区的房地产前几年发展比较快，相当一部分城里居民和本区居民改善了住房条件。目前，通州区房子的均价是每平方米5500元左右，比中心城低了很多，主要是因为交通有优势。未来通州区房地产的开发有三个方向：

　　一、房地产开发商要着力调整房地产的结构，对住宅房地产要提高品位，使其更加适应高素质人口的居住需求。

　　二、将房地产开发和旧城改造旧村改造结合起来。目前，通州新城155平方公里范围内还有100多个村需要改造。

　　三、房地产开发要向商务地产开发转变，不要把房地产开发变成一次性投资，建一些酒店、写字楼。“把符合通州发展方向的产业项目引进来，这是我们要把握的原则。”(刘薇)