最近几个月，政府对楼市出台一系列组合拳，包括首付降低、税费减免、房贷利率优惠、增加公积金贷款额度，多管齐下，其力度之大多年罕见。对低迷已久的楼市频吹强劲暖风，意在促进交易量从而带动内需，提振经济。老百姓也开始从被动观望转向主动问津，本来门可罗雀的房产中介现在接到的咨询电话又开始多了，出来看房的人也多了。

　　持币待购的意向购房者，现在是否到了出手的时候呢？笔者认为，现在买房的确开始具备一定的诱惑力，但仍不需急躁，买房者应该可以有足够充分的时日来遴选最为心仪的房子，因为现在的市场是“买方市场”。受金融危机影响，购房者寥寥无几，而开发商们迫于资金链要求，急需回笼资金，在长时间楼市交投冷清的现实下，势必下调了心理预期。事实上，媒体大幅的楼盘广告中，“买房送车”“开盘促销”等诱人字眼到处可见，也足以证明开发商在销售策略上已有点急不可耐了。因此，买房的可以与卖房的在“心理博弈”中一较输赢，可以从容地与卖房的磨一磨，砍一砍。

　　现在，是出手的时候了。金融危机，“危”中有“机”，别人都苦于现金套牢而你手握大把现金，正是捡便宜的时候。买房者现在不应该再消极观望，应当主动出击，去各售楼处走一走。像2000年前后的楼市，那时候也是政府出台利好鼓励楼市，但很多人在犹豫中错过了，后来就是无尽的后悔。随着楼市渐热，政策从鼓励变成了限制，什么“送蓝印户口”“退税”都取消了，房价却一路上涨。

　　既然需求是刚性的，一定得买，那么晚买不如早买，至少房子买来也不会像股票那样虚拟，房子是实实在在的。不然等政策利好开始显现成交井喷的时候再买，恐怕又要看售楼小姐“朝南坐”面孔咯。 （余滢）