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光大银行二手房贷松动 20年内房龄提高贷款成数

2008年07月10日 10:17 来源:新京报 发表评论




   7月9日,光大银行提高了房龄在20年内二手房的贷款成数,90平米以下的房屋,贷款成数由原来的“可贷到评估值的七成”提高到现在的八成。 中新社发 谢正军 摄


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  记者昨日从光大银行了解到,该行提高了房龄在20年内二手房的贷款成数,90平米以下的房屋,贷款成数由原来的“可贷到评估值的七成”提高到现在的八成。

  据专业贷款服务机构“凯盛经略”贷款专家介绍,光大银行之前只对5年内房龄的二手房发放八成贷款。“2003年之前的二手房贷款都是七成。”该专家表示,按照原来的规定,贷款成数受房龄严格限制。此次调整降低了房龄对于贷款成数的影响,无形中降低了对购房人首付的要求,对于很多贷款人来说是个利好。从昨天开始,凯盛经略的业务开始按照新的标准执行。

  另据某银行个贷审批部人员透露,对于银行的贷款而言,住房贷款的回报率还是很高的,任何银行都不会轻视这一业务。当贷款萎缩时,银行需要通过自身的调整来吸引贷款人,为了增加房贷业务量,银行降低利率的举措也是正常的。据了解,多家银行房贷利率的调整也在酝酿之中。(记者 张学冬)

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