通州区将从今年起严格控制单纯住宅房地产开发。未来15年内，通州新城将新增的6350万平方米建设项目中，住宅房地产总量将控制在30%以内。同时，地铁6号线(M6)沿线将建设保障性住房。这是记者昨日从通州区人代会上获悉的消息。

　　东方化工厂将腾地近2000亩

　　昨日，北京市规划委员会通州分局局长禹学垠表示，过去10年间，通州区主导产业实现了从工业向二三产业转移，依靠大量住宅房地产开发集聚人口。平均每年都约有几百万平方米的住宅房地产项目得到审批，100万平方米至200万平方米住宅项目复工，有人称通州为“卧城”。

　　今年，通州区政府工作报告指出，将“严格控制单纯住宅房地产开发”。禹学垠对此解释，目前区规划部门已编制完成56个街区层面控规，各地块将依照规划“对号入座”地发展综合性房地产，并将以高端服务业为主，重点发展功能性项目、公共设施建设等保障城市基本要求的房地产项目。

　　“比如位于通州中心城西部的北苑，拆迁改造后将重点发展公共服务设施，住宅量将严控在30%以下。”禹学垠称，按照近日将出台的街区层面控规，占地190公顷、总建筑量200多万平方米的运河中心区5号地，住宅量将在80万平方米以下。未来15年，通州新城将新增6350万平方米的建设任务。按照规划，商业、金融、城市基础设施将占70%左右，住宅房地产总量将控制在30%以内。

　　此外，根据规划要求，东方化工厂将于2020年之前搬离通州新城范围，将腾出近2000亩综合性发展用地。

　　轨道线S6和M6将穿新城核心区

　　按照已获批的通州新城规划，将有两条穿越通州新城核心区域的轨道线S6和M6兴建。禹学垠介绍，S6号线是市郊铁路，将穿越顺义、通州、亦庄3个重点新城，成为连接东部发展带的主要客运铁路线；6号线将由市区向东延伸至通州新城东部。

　　对于这两条城市轨道通州段今年能否开工，禹学垠称“会尽快投入建设”，但未确定工程启动时间，6号线途经站点已确定，S6号线尚未确定。禹学垠表示，6号线通州段工程前期进展比较顺利。轨道沿线计划发展经适房等保障性住房建设项目，并发展大型文化体育项目、商场酒店等配套设施。

　　地铁6号线

　　西起海淀区五路站，沿玲珑路、三里河路、朝阳北路，至东小营终点。全长41.74公里，设28座车站，其中有13座换乘站。其中，通州区内线路长度约11.64公里，共设物资学院站、北关环岛站、新华大街站、玉带河大街站、郝家府站、通州新城站、东小营站7座车站。

　　(记者温薷)