记者近日了解到，随着房贷新政的实施，银行对房贷的审批更加严格，放贷周期有所加长，另一方面由于市场交易没有以前那么活跃，银行的个人房贷业务有所放缓。

　　根据房贷新政，市民在购买第二套房时，按揭贷款的首付比例将升至40%。但由于对如何界定是不是第二套房贷等仍缺乏统一的执行细则，各家商业银行都对房贷审批持谨慎态度。农业银行广东省分行负责人表示，在相关的房贷细则没有出台前，进一步加强了对贷款客户的风险控制，如大幅提高风险相对高的客户的首付比例等。也有一部分银行因今年的房贷额度已经用完，近期放缓了房贷审批步伐。

　　据悉，最近一段时间，银行接收到的房贷申请出现大幅降低局面。这主要是因为临近年底，房地产商放盘减少，而购房者也处于观望状态，包括一、二手楼交易都在减少。(记者史丽萍)